2023年度第84批次(增减挂钩)城市建设用地补偿安置有关事项公告

为了公共利益的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖北省土地征收工作程序暂行规定》等法律、法规及有关规定，现将咸宁市咸安区2023年度第84批次(增减挂钩)城市建设用地补偿安置有关事项公告如下：

一、征收土地范围及现状

本项目拟收土地位于咸安区横沟桥镇李堡桥村、群力村，涉及集体土地13.9118公顷，其中农用地13.4063公顷（含耕地4.0541公顷），建设用地0.5055公顷。详见《勘测定界图》和《实物登记表》。

二、征收目的

该批次建设用地为了公共利益需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，由市政府组织实施，确需征收农民集体所有制土地。

三、征地补偿安置费情况

根据《省人民政府关于公布湖北省征地区片综合地价的通知》（鄂政发〔2019〕22号）文件规定，本次征收土地位于我市第Ⅲ片区（Ⅰ类标准为85.20万元/公顷，Ⅱ类标准为78.45万元/公顷，Ⅲ类标准为70.35万元/公顷，Ⅳ类标准为67.50万元/公顷）。参照《市人民政府办公室关于公布咸宁市被征收土地地上的附着物和青苗补偿标准的通知》（咸政办函〔2021〕9号）补偿标准，对青苗和地上附着物补偿据实结算。

四、农村村民住宅和地上附着物及青苗补偿费

本项目拟征收农村村民住宅按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，在尊重农村村民意愿的基础上，采取提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

本项目拟征收土地涉及的农村村民住宅、地上附着物和青苗补偿标准按照《征地补偿安置方案》执行。

本项目拟征收农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息详见《实物登记表》。

五、安置途径

具体安置方式及社会保障措施详见《征地补偿安置方案》。

六、补偿登记办理时间及地点

本公告时间不少于三十日，公告期满后，拟征收土地的所有权人、使用权人应当于2023年5月3日至2023年6月3日，持相关不动产权属证明材料，到咸宁高新区管委会222室办理补偿登记。在规定期限内不办理征地补偿登记的，以土地现状调查和公示结果为准。

七、申请听证事项、异议反馈等有关事项

半数以上（不含半数）被征地的农村集体经济组织成员认为补偿标准和安置方式不符合法律、法规规定，要求听证的，应当在征地补偿安置公告期满5个工作日内，向县（市、区）人民政府提出书面听证申请，县（市、区）人民政府按相关法律规定组织召开听证会；逾期未提出的，视为放弃听证。

特此公告。

附件：1.征地补偿安置方案

联系电话：8108580    

咸宁高新区管委会

2023年4月3日

征地补偿安置方案

咸宁高新区管委会根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定及《湖北省土地管理实施办法》有关规定制订了本方案，现将具体内容公告如下：

一、征收范围及土地现状

本项目拟征收咸宁市横沟桥镇李堡桥村、群力村，涉及集体土地13.9118公顷，其中农用地13.4063公顷（含耕地4.0541公顷），建设用地0.5055公顷。详见《勘测定界图》和《实物登记表》。

二、征收目的

该批次建设用地为了公共利益需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，由市政府组织实施，确需征收农民集体所有制土地。

三、征地补偿标准

土地补偿费和安置补助费标准：根据咸宁市咸安区征地征地区片综合地价综合测算，其土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费标准见下表: 

四、农村村民住宅、地上附着物及青苗补偿费

农村村民住宅、地上附着物及青苗据实登记后，按照制定的补偿标准据实结算，进行合理补偿。

五、安置方式及社会保障

我委计划通过货币安置方式妥善安排被征地农民的生产生活，按照鄂政发[2014]53号文件和鄂人社发[2015]2号文件规定，将符合被征地农民养老保险补偿安置条件的纳入安置对象。在用地依法批准后，认真落实征地补偿安置工作，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。                            

咸宁高新区管委会

2023年4月3日