关于智能制造产业园6号楼3、4楼装修改造工程初步设计报告的批复

咸宁高新技术产业开发区营商环境建设局：

贵单位《关于智能制造产业园6号楼3、4楼装修改造工程初步设计报告批复的函》收悉。根据咸宁高新技术产业园区管理委员会与咸宁市发展和改革委员会的《行政执法委托协议书》，咸宁市发改委委托咸宁高新区行使咸宁高新区区域内的行政审批权。我委组织专家评审并通过评审，现对该项目（项目代码：2510-421250-04-02-329308）初步设计报告批复如下:

一、建设规模及内容

智能制造产业园6号楼3、4楼装修改造工程装修总面积约8760平方米(不包含已经装修的楼梯间、卫生间、电梯厅等)，其中三层、四层各约4380平方米。

项目对智能制造产业园6号楼3、4楼装修改造工程，建设主要内容:装饰装修工程(含办公区域、车间区域等)、电气工程(含弱电系统)、消防工程、空调系统、新风系统、净化系统等，其中约4000平方米的区域需达到万级洁净车间装修标准。

二、设计方案

根据建设单位提出的功能需求及原建筑条件，对智能制造产业园第6栋厂房三至四层进行提档升级改造，设计方案如下：

1、建筑与装饰装修工程

(1)办公场地及公共区域设计：

办公展厅及公共区域面积约为4540m²,其中办公及展厅分布于三层西侧。采用简约现代风格，地面铺设耐磨、易清洁的釉面仿大理石地砖，墙面大部分选用环保乳胶漆、碳晶板饰面等。合理划分办公区、会议区、休息区，确保空间利用率最大化，同时配备完善的照明系统，满足办公人员舒适办公需求。

(2)仓库设计：

其中仓库区域面积约为1800m²,分布于四层东西两侧方向。

地面采用高强度环氧树脂地坪，具备耐磨、抗压、防尘特性，便于货物搬运及地面清洁。墙面主要为机制岩棉净化板，防止货物受潮变质。根据存储货物类型，设计多层货架系统，配备智能仓储管理标识，提升货物存储与管理效率，同时设置通风设施，保持仓库内空气流通。

(3)实验室设计：

其中实验车间区域面积约为260m²,分布于四层洁净车间内。依据相关实验需求，地面选高强度环氧树脂地坪，墙面采用净化板，吊顶采用净化板吊顶。实验台采用耐高温、耐冲击的实芯理化板，配备专用的给排水、供电及通风系统，确保实验操作安全、便捷，同时满足实验过程中对环境温湿度的基本要求。

(4)无尘生产车间设计：

其中无尘车间面积约为8000m²,分布于三层至四层南北两侧方向。作为核心改造区域，80%的车间面积按万级洁净车间标准设计。

地面采用环氧树脂自流平地坪，具备高平整度、无裂缝、易清洁且防静电的特点；墙面采用机制岩棉净化板，拼接处采用密封处理，防止灰尘积聚；车间内设置合理的人流、物流通道，配备风淋室、传递窗等洁净辅助设施，严格控制人员及货物进出带来的污染，保障生产环境洁净度达标。

2、机电工程设计

(1)电气工程

配置满足洁净车间、实验室、办公区及仓储区的用电需求，设计独立配电回路，保证供电稳定性。设置应急照明与备用电源，确保在断电情况下关键设备运行不断。

(2)空调与新风系统

洁净车间采用恒温恒湿空调系统，新风量及换气次数满足万级洁净标准。办公与实验室采用独立舒适性空调系统，确保室内空气品质。

(3)FFU(风机过滤单元)系统

在洁净车间顶棚布置FFU系统，均匀送风，确保室内洁净度达到万级标准

(4)防排烟管路系统

依据生产工艺要求，设计防排烟主干管与分支管路，管材选用符合洁净标准的无油无污染管道。

3、节能与环保措施

(1)选用高效节能型空调设备及LED照明系统。

(2)对主要机电设备进行智能化控制，提升能源使用效率。

(3)在材料选用上优先采用环保型与可回收材料。

4、设计预期效果

通过本次改造，厂房将实现由传统生产厂房向高等级洁净厂房的升级转型，能够满足智能制造产业园入驻企业对万级洁净生产、研发实验、办公及仓储等多功能的需求，显著提升园区整体产业承载能力与竞争力。

三、项目选址

本项目位于湖北省咸宁市高新区智能制造产业园内。

四、建设期限

项目建设期4个月

五、总投资及资金来源

本工程总投资概算为1043.65万元，其中，工程费用863.70万元，工程建设其他费用102.64万元，预备费77.31万元。资金来源：建设单位自筹资金。

特此批复。

附件：工程概算核定表

咸宁市发展和改革委员会（高新区）

2025年11月28日